1995〜2005年築, 専有面積65.27㎡〜85.27㎡の平均販売価格
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千葉みなとパークハウス弐番館
千葉県千葉市中央区千葉港
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩5分
2000年築 / 14階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.2%割安
相場
4,728万円
62.8万円/㎡
2,637
4,031
5,425
6,820
AI査定結果
推定相場価格
4,728万円
62.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,031万円〜5,425万円
53.6万円/㎡〜72.1万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月30日
千葉みなとパークハウス弐番館
4,480万円（59.5万円/㎡）/ 7階 / 75.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は45.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 4,480万円 | 59.5万円 | 7階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/17 | 3,680万円 | 38.5万円 | 12階 | 95.53㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2026/01/10 | 3,790万円 | 53.6万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/10 | 3,780万円 | 39.6万円 | 13階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 3,890万円 | 55.0万円 | 2階 | 70.77㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 3,980万円 | 41.7万円 | 13階 | 95.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/25 | 3,880万円 | 40.6万円 | 12階 | 95.53㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2025/05/24 | 4,180万円 | 43.8万円 | 12階 | 95.53㎡ | 3LDK以上 | 南東 |
| 2024/02/15 | 3,580万円 | 47.6万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/03 | 2,580万円 | 34.3万円 | 4階 | 75.27㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は50.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 | 千葉みなと駅5分 | 4,480万円 | 59.5万円 | 75.27㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 107戸 | RC |
| 2026/01/12 | アーテージ西千葉 千葉市中央区春日二丁目 | 西千葉駅3分 | 2,680万円 | 46.9万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和千葉汐見丘ホームズ 千葉市中央区汐見丘町 | 西登戸駅4分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティウインズ千葉登戸 千葉市中央区登戸三丁目 | 新千葉駅6分 | 3,990万円 | 54.6万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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